Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 901 000 € 10 124 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 89m2
OPATIJA - dwupokojowe mieszkanie w znakomitym nowym budynku znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku. Składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do balkonu. Budynek wyposażony jest w windę, a każde mieszkanie ma dodatkowy schowek w piwnicy oraz 2 miejsca parkingowe w garażu. Świetna lokalizacja blisko wszystkich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 124 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 558 €/m²

Różnica względem mediany +54,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 087 €/m²–7 405 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 585 000 € · 90 m² 6 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 834 000 € · 86 m² 9 698 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–712 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 901 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 82803

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 901 000 € · Cena za m²: 10 124 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.