Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie Vir, 100m2
Komfortowe mieszkanie na wyspie Vir jest na sprzedaż. Mieszkanie ma 100 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z 3 sypialni, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, łazienki oraz pięknego zadaszonego tarasu. W mieszkaniu znajduje się także schowek. Na podwórzu jest miejsce parkingowe o powierzchni 70 m2. Odległość od morza wynosi ok. 300 metrów, a w pobliżu mieszkania znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia. Dokumentacja jest w porządku. Wyspa Vir oferuje bogaty program społeczny i rozrywkowy w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynne krystalicznie niebieskie i piaszczyste plaże Saharun, Kornati, Telašćica itp. Miasto Zadar jest ok. 25 km i lotnisko Zadar ok. 32 km. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą plażą Kraljičina.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 328 €/m²

Różnica względem mediany -30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 951 €/m²–3 700 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 385 000 € · 97 m² 3 969 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 372 000 € · 104 m² 3 577 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 372 000 € · 104 m² 3 577 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 185 000 € · 98 m² 1 888 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 390 000 € · 108 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Powierzchnia działki

70 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

33888

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia