Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 882 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija,
OPATIA CENTER!! Na sprzedaż są luksusowe apartamenty w nowoczesnym nowym budynku o wysokiej jakości konstrukcji i wyposażeniu. Luksusowa rezydencja znajduje się w centrum Opatiji, apartamenty mają widok na morze i są zaledwie kilka kroków od morza oraz wszystkich udogodnień. - usługa konsjerża - portier - baseny - podziemny garaż - usługa parkingowa Rezydencja składa się z dwóch podziemnych pięter (garaż) oraz czterech pięter nadziemnych: parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz poddasza z tarasem na dachu, w których znajduje się łącznie 23 apartamenty, jedna willa i dwa lokale użytkowe z towarzyszącą infrastrukturą (basen kryty, sauna, strefa relaksu, strefa fitness). Budynek apartamentowy ma dwa podziemne piętra, na których znajdują się miejsca parkingowe w garażu, z których winda dociera bezpośrednio na piętro każdego apartamentu. * Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt pod numerem +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 882 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 348 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 724 €/m²–9 054 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 259 500 € · 70 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 45 €–544 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 40201

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.