Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 4 021 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z jacuzzi w Poreču, 3 sypialnie - WIDOK NA MORZE
Istria, okolica Poreč Luksusowy apartament z widokiem na morze (Nowy budynek)
W cichej wiosce zaledwie kilka minut jazdy od Poreča i plaże, najnowocześniejsze mieszkanie jest na sprzedaż na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku (2025).
Mieszkanie 97 m2 oferuje doskonałą mieszaninę luksusu, funkcjonalności i doskonałego designu.
Powietrzny otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią kontynuuje na pokrytym, zachodni taras z pięknym widokiem na morze i prywatną wanną.
Część mieszkalna składa się z trzech sypialni, z których jedną z nich jest pokój główny z prywatną łazienką i wyjściem na taras oraz dodatkowej wspólnej łazienki i toalety dla gości.
Wnętrze jest w pełni wyposażone w meble zaprojektowane na zamówienie i wyposażone w nowoczesne urządzenia (TV w każdym pokoju) i jest natychmiast przemieszczane bez żadnych inwestycji.
Najwyższy komfort i efektywność energetyczna zapewniają ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, fancoilery do ogrzewania i chłodzenia w każdym pokoju, a także trzywarstwowe stosunek PVC do PVC z elektrycznymi osłonami i wbudowanymi siatkami komara.
Mieszkanie posiada również prywatny magazyn 7.51 m2 w piwnicy budynku oraz dwa zabezpieczone miejsca parkingowe przed budynkiem.
Ta nieruchomość jest idealna dla luksusowego życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji poprzez wynajem turystyczny.
Apartament jest natychmiast dostępny kontakt z nami w celu uzyskania więcej informacji i aranżacji widoku!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 021 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 306 €/m²–4 261 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 606 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 4 000 m
Odległość od centrum: 4 000 m
Rok budowy: 2025
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 353133

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.