Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - NOWY BUDYNEK, Apartament na 1 piętrze 600 m od plaży, WIDOK NA MORZE
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze nowo zbudowanego budynku w Poreču, 2 km od centrum i tylko 600 m od plaży i kilka restauracji i udogodnienia.
Apartament 110 m2 zawiera trzy sypialnie z łazienkami, kuchnią, jadalnię, pokój dzienny, toaletę gościnną, magazyn oraz taras.
Jest to budynek, który spełnia wszystkie potrzeby nowoczesnego życia.
Z projektu widać, że wzięto wyższy poziom komfortu i intymności, dlatego zostały zaprojektowane dwa schody, więc każdy najemca na podłodze i schodach jest niezależny.
Apartamenty na parterze są wlotowane bezpośrednio bez schodów.
Zakończenie planuje się na zimę 2023
Zgrada sadrži apartmani 6.
Dwa na parterze i dwa na każdym piętrze.
Apartamenty na pierwszym piętrze oferują widok na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 104 €/m²

Różnica względem mediany +9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 355 €/m²–4 702 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 600 m
Odległość od centrum: 600 m
Rodzaj konstrukcji: 1
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 353089

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.