Mieszkanie Jurdani

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 3 924 €/m²

Opis nieruchomości

2 mieszkania na parterze domu, ogródek
Oferujemy dwa mniejsze mieszkania o powierzchni 29.37 m2 i 37 m2, o łącznej powierzchni 66.37 m2, położone na parterze dwukondygnacyjnego domu, sprzedawane jako jedna jednostka. Każde z mieszkań składa się z sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie na drewno. Do mieszkania należy zagospodarowany ogród z trawnikiem oraz prefabrykowana tawerna na pierwszym piętrze. Piękne i spokojne otoczenie podmiejskiej osady, dobrze skomunikowane z Opatiją i Rijeką, 15 minut jazdy do Rijeki. ***UWAGI OGÓLNE*** Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i zakupem, a także pobrania prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W razie pytań prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub za pośrednictwem linku ogłoszenia. Oprócz chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 924 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 234 €/m²

Różnica względem mediany +21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BREŠCA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 84 %

JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 82 %

MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 82 %

MATULJI 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 82 %

MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobieństwo 80 %

MATULJI 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 264 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jurdani
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 37343

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.