Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 7 051 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Ičići, Opatija - Okolica, 78,60m2
IČII, apartament w nowym budynku o powierzchni 80 m2 na drugim piętrze (apt4-E-4) składający się z dwóch sypialni, kuchni z salonem, dwóch łazienek oraz francuskich balkonów oferujących piękny widok na morze i marinę Ičići. Na balkonach położono również fundamenty pod ich rozbudowę. Apartament wyposażony jest w najnowocześniejsze materiały i emanuje luksusem oraz komfortem. Apartament posiada monitoring wideo i alarm, zapewniając pełne bezpieczeństwo. Istnieje możliwość zorganizowania miejsca parkingowego. Jest oddalony o kilka minut spacerem od morza. Doskonała nieruchomość, odpowiednia zarówno dla turystyki, jak i komfortowego życia. Po więcej informacji i obejrzenie prosimy o kontakt: Karin Štimac Tel.: +385 (0)98 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 051 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 845 €/m²

Różnica względem mediany +83,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 347 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 97 %

Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 95 %

Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 95 %

Ičići 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Podobieństwo 93 %

Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 86 %

Ičići 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 84 %

Ičići 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 84 %

Ičići 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–624 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 63458

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 051 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.