Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie blisko morza, w otoczeniu zieleni, parter
W cichym miejscu 8 km z miasta Poreč, tylko 3 km od morza, jest to piękne nowoczesne mieszkanie w budowie!
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 85 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni 3, łazienki i korytarza.
Z salonu znajduje się pokryty taras z dostępem do ogrodu i ogrodu krajobrazowego.
Mieszkanie jest zbudowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych z podłogowym ogrzewaniem we wszystkich pokojach, system ekologiczny, który zmniejsza zużycie energii elektrycznej i chłodzenie do klimatyzatorów.
Podłogi będą urządzone jakościowymi płytkami ceramicznymi i laminatami, a na tarasach będą zainstalowane ciemne szklane ściany.
Stosowanie będzie PVC z elektrycznymi osłonami i argonem napełnionym szkłem.
Drzwi frontowe będą włamania i ognia.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych.
Znajduje się w spokojnej okolicy, otoczona zielonością, a jednak blisko wszystkich udogodnień i pięknych plaż.
Ogród przed i za mieszkaniem, całkowity obszar 220 m2.
cena 280.000 EUR
Właściwy identyfikator: ALG-2705
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 558 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–3 905 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 246 300 € · 86 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 323 000 € · 84 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Powierzchnia działki: 220 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 500 m
Rok budowy: 20024
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 287497

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m² · Powierzchnia działki: 220 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.