Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 298 000 € 3 465 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, mieszkanie na parterze z oazą ogrodową
Novigrad, mieszkanie na parterze z oazami ogrodowymi
Odkryj spokojny raj w Novigrad z nowoczesnym apartamentem na parterze, który jest obecnie na rynku.
Otoczone gajami z oliwek i bujną zielenią, mieszkanie jest strategicznie zlokalizowane 1900 metrów od morza i dobrze utrzymywanej plaży i tylko 2300 metrów od ożywionego centrum miasta.
Rozciągając się do 86 m2, apartament zawiera salę wejściową, łazienkę, dwie sypialnie i przestronny pokój dzienny, w którym znajduje się kuchnia i jadalnia.
Pokój dzienny prowadzi do pokrytego tarasu i uroczy ogród 80 m2, który jest wstępnie wyposażony w elektryczną i kanalizację do latowej kuchni.
Mieszkanie zaprojektowane do komfortu przez cały rok jest przygotowane do ogrzewania elektrycznego podłogowego i wyposażone w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia.
Jest dumny z dwóch miejsc parkingowych.
Mieszkanie usytuowane na samej krawędzi strefy budowlanej oferuje nieobszarowy widok bez możliwości dalszej budowy.
Idealny do celów mieszkalnych i turystycznych, to mieszkanie jest idealną kombinacją pokoju i praktyczności.
Doświadczenie w życiu w Novigradze:
Położony w spokojnym otoczeniu, Novigrad jest znany ze swoich pięknych naturalnych scenerii i dynamicznego życia miejskiego.
Bliskość mieszkania do morza i centrum miasta sprawia, że jest to pożądane miejsce dla tych, którzy doceniają połączenie pokojowej natury i miejskiej dostępności.
Informacja kontaktowa:
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoim zadowoleniem jest nasza misja.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2355

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 465 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 141 €/m²
Różnica względem mediany -16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 033 €/m²–4 626 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
298 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Liczba pięter
1
Odległość od morza
1 900 m
Odległość od centrum
2 300 m
Rok budowy
2023
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
286864

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.