Dom žminj

Na sprzedaż · žminj · Istarska

8 Pokoje 350 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 2 714 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Žminj - Sprzedaż ekskluzywnej willi z krytym basenem i oazą wellness
Istria, Žminj Sprzedaż ekskluzywnej willi z krytym basenem i oazą wellness
W malowniczym sercu Istrii, na wysokości 379 metrów nad poziomem morza, leży miasto Žminj, miejsce, gdzie historia i naturalne piękno połączy się w jeden.
Znany jako kluczowe centrum od starożytnych czasów, Zminj oferuje bogactwa bujnych łąk, winnic, żyznych równin, starożytnych lasów i niedawno odkrytych jaskiń, czyniąc go sanktuarium dla zielonej turystyki.
Ogromny region Żminj obejmuje osady 33 oraz wioski 112, zapewniające bukoliczną część idylicznego stylu życia.
W tym idylicznym mieście znajduje się willa nowoczesnego projektowania z rafinowanym wnętrzem, krytym basenem i oddaną wellness strefą.
Obiekt oferuje cztery luksusowe sypialnie, pięć doskonałych łazienek i dodatkową toaletę dla gości.
Z łączną powierzchnią 350 m2 rozprzestrzenianą na dwóch piętrach, willa jest osłoną przestronności i współczesnego luksusu, podkreślając minimalistyczną elegancję z wspaniałymi szczegółami i dużymi szklanymi ścianami, które ramują zieloną przestrzenią zewnętrzną.
Zbudowana z wyjątkową uwagę na jakość, willa dumuje się solidną betonową pracą w połączeniu z luksusowymi podłogami kamiennymi i ceramicznymi.
Sprzedaje się w pełni z najnowocześniejszym sprzętem, w tym z systemem ciepłej wody słonecznej oraz inteligentną technologią łatwej eksploatacji za pomocą urządzenia mobilnego.
Komfort gwarantowany jest przez system ogrzewania pompy ciepła, kompleksowe podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja.
Prywatny kryty basen 28 m2 posiada kontrolę temperaturę włączoną przez pompę ciepła, która uzupełnia zewnętrzny basen 32 m2.
Izolacja ma ogromne znaczenie, bez bezpośrednich sąsiadów, hałasu ruchowego i z wysokim zielenieniem wokół willi.
Refleksyjne okna zachować prywatność willi, zapewniając osobisty raj dla jej nowego właściciela.
Willa jest skarbem okazji wakacyjnych: podgrzewany basen, kryty basen i sauna podczerwieniowa zapewnia relaks w każdym sezonie.
Obszary wewnętrzne oferują rozrywkę z tenisem stołowym, footballem stołowym i rzutkami, podczas gdy ogród oferuje miejsce dla piłki nożnej lub badminton, wraz z pięknym dziecięcym plac zabaw.
Ta nieruchomość jest marzeniem dla tych, którzy szukają luksusowego domu lub zysku na rynku wynajmu turystycznego.
Informacje kontaktowe:
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencja: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobilny: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Twoje zadowolenie jest naszym obowiązkiem.
Czekamy na przyszłą współpracę!
WŁAŚCIWOŚĆ GRUPY ALPHA LUKSE
https://alphaluxegroup.hr
Właściwy identyfikator: ALG-2219

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 714 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 500 €/m²

Różnica względem mediany +8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 429 €/m²–2 983 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žminj 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobieństwo 85 %

Žminj 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobieństwo 82 %

Žminj 850 000 € · 283 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 70 %

Žminj 895 000 € · 300 m² 2 983 €/m² Podobieństwo 70 %

Žminj 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 64 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 € Na podstawie stawki gminy Žminj na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: žminj
Powiat: žminj
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52341
Powierzchnia użytkowa: 350 m²
Powierzchnia działki: 1 300 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 286525

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 2 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m² · Powierzchnia działki: 1 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 750 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; Ardor real estate agency – 950 000 €; Istrian living style j.d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €; Sendi Real Estate – 950 000 €.