Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 128 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, luksusowy apartament z dwiema sypialniami i podgrzewanym basenem
Na sprzedaż ten dwuosobowy apartament w spokojnej części Medulinu. Powierzchnia apartamentu wynosi 80 m2, składa się z salonu, nowocześnie wyposażonej kuchni i jadalni, ma dwie przestronne sypialnie. Z salonu i kuchni jest wyjście na ogród, na którym znajduje się basen (podgrzewany) o powierzchni 18 m2. Na terenie ogródka znajduje się grill, prysznic i miejsce do opalania, doskonałe do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Apartament jest nasłoneczniony naturalnym światłem i sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Oprócz ogrzewania podłogowego, klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, alarmu i monitoringu wideo, tutaj poczujesz się bezpiecznie i komfortowo. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone, oraz brama zdalnie sterowana. To nieruchomość z nieskończonymi możliwościami, idealna zarówno na inwestycję, jak i na komfortowe życie rodzinne. Własność jest uporządkowana. Adriana +385 (0) 91 2052050 For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIS-096

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 128 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 988 €/m²

Różnica względem mediany +28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 737 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Liczba pięter: 2
Klasa energetyczna: pending
Rok budowy: 2023
Basen: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 292460

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 128 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.