Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, luxueux appartement de deux chambres avec piscine chauffée
Cet appartement de deux chambres est à vendre dans une partie calme de Medulin.
La surface de l'appartement est de 80 m2, il comprend un salon, une cuisine moderne équipée et une salle à manger, et possède deux chambres spacieuses.
Depuis le salon et la cuisine, il y a une sortie vers le jardin où se trouve une piscine (chauffée) de 18 m2.
Dans le jardin, il y a un barbecue, une douche et un espace de bronzage, parfaits pour se détendre en famille et entre amis.
L'appartement est éclairé par la lumière naturelle et est vendu entièrement meublé et équipé.
Avec le chauffage au sol, la climatisation dans chaque pièce, une alarme et une vidéosurveillance, vous vous sentirez en sécurité et à l'aise ici.
L'appartement dispose de deux places de parking, dont une couverte, et d'un portail extérieur à télécommande.
Il s'agit d'un bien aux possibilités infinies, idéal à la fois pour l'investissement et pour une vie familiale agréable.
Le bien est bien entretenu.
Adriana +385 (0) 91 2052050
Pour plus d'informations :
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
Email: [email protected]
Property ID: AIIS-096
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
247 000 € · 79 m²
3 127 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
265 000 € · 76 m²
3 487 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
390 000 € · 76 m²
5 132 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
175 000 € · 76 m²
2 303 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
310 000 € · 81 m²
3 827 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 5 128 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
