Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 390 000 € 4 063 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na morze, 3 sypialnie, 2 piętro, 96 m2, parking, Medulin, NOWY
Apartamenty na sprzedaż w budowie najwyższej jakości i w wyjątkowej lokalizacji od morza i plaży 450 m.
Oferujemy penthouse, który rozciąga się przez całe piętro drugiego piętra 96.63 m2.
Składa się z trzech sypialni, dwóch pokoi dziennych z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienk i dwóch tarasów, jednej mniejszej niż 4,40 m2 i drugiej części 12,18 m2 z widokiem na morze.
Apartament można podzielić na dwie jednostki z oddzielnymi wejściem.
Ma miejsce parkingowe i można kupić garaż po cenie 20000 oraz magazyn na parterze budynku dla 4000.
GIS- 547
Więcej informacji:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E- mail: [email protected]
Identyfikator properties: GIS-547

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 063 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 839 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 581 €/m²–4 139 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 3
Odległość od morza: 450 m
Rok budowy: 2023
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 292747

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.