Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Penthouse vue mer, 3 chambres, 2e étage, 96 m², parking, Medulin, NEUF
Appartements à vendre en construction de haute qualité et dans un emplacement exceptionnel à 450 m de la mer et de la plage.
Nous proposons un penthouse qui s'étend sur tout le plancher du deuxième étage d’une surface de 96.63 m2.
Il se compose de trois chambres, deux salons avec cuisine et salle à manger, deux salles de bains et deux terrasses, l’une de 4,40 m2 et l’autre de 12,18 m2 avec vue sur la mer.
L’appartement peut être divisé en deux unités avec entrées séparées.
Il dispose d’une place de parking et il est possible d’acheter un garage au prix de 20000 ainsi qu’un débarras au rez‑de‑chaussée de l’immeuble pour 4000.
GIS-547
Pour plus d’informations :
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
PROPERTIES ID: GIS-547
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Distance de la mer
- 450 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292747
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
