Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 737 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Medulin, 76,63m2
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie z basenem, co jest niezwykle rzadkie na rynku. Znajduje się w kamienicy z 5 mieszkaniami i jest jedynym mieszkaniem z basenem. Basen otoczony jest zielenią, co nadaje całej historii wyjątkowy urok. Mieszkanie zaprojektowano jako 3-pokojowe z kuchnią i jadalnią, 2 sypialniami oraz łazienką/toaletą i posiada oddzielne wejście. Cały budynek został dostosowany, zamontowano wysokiej jakości okna PVC oraz termiczną elewację, co właśnie umożliwia przyjemny wypoczynek w mieszkaniu nawet w okresie zimowym. Nieruchomość warta uwagi – idealna dla osób lubiących spokojny wypoczynek.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 737 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 080 €/m²

Różnica względem mediany +16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 548 €/m²–4 485 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 17859

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Rebecca – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €.