Działka Vodice

Grunt - Sprzedaż - VODICE
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1258 metrów kwadratowych. Działka znajduje się w atrakcyjnej, cichej lokalizacji, oddalonej od morza o 150 metrów i od centrum Tribunj lub Vodice o 1500 metrów, na płaskim terenie o nieregularnym kształcie z widokiem na morze. Do działki prowadzi żwirowa droga. Zgodnie z obowiązującą dokumentacją planistyczną, działka znajduje się (3b) w części obszaru zabudowy osady, na podstawie której określono następujące warunki dla budowy obiektów turystyki gastronomicznej – hoteli (kod T1). Następujące warunki zakwaterowania i sposobu budowy obiektów gastronomiczno‑turystycznych (kod 3b) określono jako część obszarów turystyki gastronomicznej – hoteli (kod T1) poza osadą (strefy Bristak i Zaglava): Pmin.= Pmax.= kaseta, Metoda budowy: SS, maksymalna pojemność strefy Bristak wynosi 300 łóżek dla zachodniej kasety i 500 łóżek dla wschodniej kasety, maksymalna pojemność strefy Zaglava wynosi 250 łóżek, Strefa Zaglava może być funkcjonalnie połączona ze strefą Zaglava‑Dubravice (w osadzie), budynki podstawowe mogą być umieszczane wyłącznie na obszarach określonych w części graficznej Planu na wyświetlaczu kartograficznym, nie. Artykuł 4 "Sposoby i warunki budowy" zlokalizowane w odległości co najmniej 100 m od linii brzegowej, budynki podstawowe to budynki o pojemności zakwaterowania Budynki towarzyszące to budynki, w których świadczone są usługi turystyki zdrowotnej (rehabilitacja), ćwiczenia, fizjoterapia itp., inne działalności gastronomiczne z grupy restauracji, barów i stołówek oraz przygotowywanie posiłków (catering), przy czym zgodnie z kryteriami określonych przepisów specjalnych nie występują skutki szkodliwe dla zdrowia ludzi i środowiska (nadmierne emisje zanieczyszczeń powietrza, zanieczyszczenie powietrza). 41. wcięcie 5; EN 4 dla budynków podstawowych, V 13,0 m dla budynków podstawowych, EN 2 dla budynków wspierających, V 7,0 m dla budynków towarzyszących, oraz wyjątkowo więcej dla budynku wielofunkcyjnej hali sportowej, kig 0,3, acidN 0,8, minimalna odległość budynków od sąsiednich elementów budowlanych i kierunku regulacji musi być większa lub równa ich wysokości, ale nie mniejsza niż 10,0 m, co najmniej 40% całkowitej powierzchni działki budowlanej musi być zagospodarowane jako plantacje parkowe i naturalna zieleń, blok budowlany musi posiadać co najmniej jedno bezpośrednie dojście o szerokości nie mniejszej niż 5,5 m do korytarza ulicznego określonego w Planie, PMmin.= 1 / jednostka zakwaterowania (pokój, mieszkanie), musi zapewnić co najmniej 1 PM dla autobusu / 50 łóżek