Działka Svetvinčenat

Opis nieruchomości

Istra, 12.840 m² - Wielofunkcyjna działka budowlana z pozwoleniem na budowę i firmą
Na sprzedaż działka o powierzchni 12.840 m² w pobliżu Svetvinčnata w Istrii, w tym chorwacka spółka (d.o.o.) oraz wcześniejsze pozwolenie na budowę, które można odnowić. Maksymalna dopuszczalna zabudowa to 1.270 m²: budynek główny o powierzchni około 675 m² (trzy piętra), dwa budynki pomocnicze (około 145 m² i 112 m²) oraz basen o powierzchni 32 m². Katastr i księga wieczysta są dostępne. Działka ma publiczny dojazd drogowy i przyłącze wody. Idealna pod dom jednorodzinny, wykorzystanie turystyczne lub projekty rolnicze, takie jak uprawa lawendy, oliwek, owoców, warzyw czy pszczelarstwo. Lokalizacja: Svetvinčnata 1 km, morze 18 km, Pula 26 km, lotnisko 30 km. Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela poprzez d.o.o. Możliwa wymiana na nieruchomość w Istrii (dom lub mieszkanie). Wszystkie plany i dokumentacja są dostępne. Cena: 250.000 € VB. Kontakt telefoniczny (angielski / szwedzki / rosyjski) lub e‑mail po niemiecku. [email protected] +46702036517

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 19 €/m²

Mediana podobnych ofert 14 €/m²

Różnica względem mediany +38,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 €/m²–22 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Svetvinčenat 78 500 € · 12 607 m² 6 €/m² Podobieństwo 98 % Svetvinčenat 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobieństwo 95 % Svetvinčenat 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobieństwo 95 % Svetvinčenat 139 000 € · 12 200 m² 11 €/m² Podobieństwo 93 % Svetvinčenat 311 500 € · 12 171 m² 26 €/m² Podobieństwo 93 % Svetvinčenat 72 000 € · 13 861 m² 5 €/m² Podobieństwo 89 % Svetvinčenat 215 000 € · 11 814 m² 18 €/m² Podobieństwo 89 % Svetvinčenat 450 000 € · 11 732 m² 38 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 520 € Na podstawie stawki gminy Svetvinčenat na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Działka

Lokalizacja

Svetvinčenat

Powiat

Svetvinčenat

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52342

Powierzchnia użytkowa

12 840 m²

Powierzchnia działki

12 840 m²

ID ogłoszenia

281294

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 19 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 12 840 m² · Powierzchnia działki: 12 840 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Svetvinčenat

Svetvinčenat – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Svetvinčenat. Miejscowość jest interesująca turystycznie m.in. ze względu na odrestaurowany zamek Grimani, freski w kościółku św. Wincentego i inne zabytki architektury weneckiej. W pobliżu Svetvinčenatu urodził się błogosławiony w 2013 r. chorwacki męczennik Miroslav Bulešić. W 2011 roku gmina liczyła 2202 mieszkańców, a sama miejscowość 276 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 179

Źródło: Wikipedia