Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 000 € 4 881 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Zambratija, Umag – 350 m od morza
Na sprzedaż apartament w Zambratija, Umag, położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, tylko 350 metrów od morza.
Apartament 42 m2 znajduje się na 2.
podłoga mniejszego budynku mieszkalnego i obejmuje własne miejsce parkingowe.
Nieruchomość jest natychmiast zakwaterowana.
Apartament ma sypialnie 2 i łazienkę 1 i oferuje komfortową i funkcjonalną przestrzenię życiową.
Nieruchomość jest klasyfikowana do wynajęcia, więc stanowi doskonałą szansę inwestycyjną o już istniejącym potencjale dla dochodów turystycznych.
Wspaniała okazja dla każdego kto szuka nieruchomości w pobliżu morza.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 881 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 286 €/m²

Różnica względem mediany -7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobieństwo 88 %

Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Podobieństwo 83 %

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 350 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2004
ID ogłoszenia: 354902

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.