Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag - w pełni wyposażony apartament 78,73 m², 350 m od morza
Na sprzedaż znajduje się w pełni wyposażony apartament 78.73 m2, położony na 4.
Podłoga w cichej części Umag, tylko 350 metrów od morza.
Mieszkanie znajduje się w słonecznej lokalizacji i jest natychmiast zakwaterowane.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, jednej łazienki i zabezpieczonego balkonu, który zapewnia komfortowe miejsce na odpoczynek.
Na budynku powstała nowa fasada i nowa wodoodporność dachu, która dodatkowo przyczynia się do jakości i trwałości obiektu.
Ogrzewanie zapewnia grzejniki, elektryczność i drewno/węgiel, które zapewniają większe możliwości ogrzewania przez cały rok.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne sklepy infrastrukturalne, apteka, centrum zdrowia, banki i inne obiekty potrzebne do codziennego życia.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Informacje:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 205 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 620 €/m²

Różnica względem mediany -30,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 110 €/m²–5 641 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 283 000 € · 77 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 495 000 € · 78 m² 6 346 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 418 000 € · 78 m² 5 359 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 418 000 € · 78 m² 5 359 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 485 000 € · 78 m² 6 218 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 532 959 € · 77 m² 6 922 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

78 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Piętro

4

Rok budowy

1995

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

354850

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia