Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag – voll ausgestattete Wohnung 78,73 m², 350 m vom Meer
Zu verkaufen ist eine komplett ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 78,73 m², gelegen im 4. Stock in einem ruhigen Teil von Umag, nur 350 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich an einem sonnigen Standort und ist sofort bezugsfertig. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem überdachten Balkon, der einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet.
Das Gebäude hat eine neue Fassade und eine neue Dachabdichtung erhalten, was zusätzlich zur Qualität und Langlebigkeit der Immobilie beiträgt.
Die Heizung erfolgt über Heizkörper, sowohl elektrisch als auch mit Holz/Kohle, was während des gesamten Jahres verschiedene Heizmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen – Geschäfte, Apotheke, Gesundheitszentrum, Banken und andere Einrichtungen, die für das tägliche Leben erforderlich sind.
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Info:
Tamara Ružić
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1995
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354850
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 205 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
