Mieszkanie Mušalež

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 121 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 2 058 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Musalež, apartament na sprzedaż z galerią i miejscem parkingowym
Na sprzedaż znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie z galerią w Musależ, cichej wiosce w pobliżu Poreča.
Apartament znajduje się na 1.
podłoga i posiada 117 m2 powierzchni użytkowej, oprócz odpowiedniego miejsca parkingowego 25 m2.
Układ apartamentu:
Pokój dzienny
kuchnia z jadalnią
Pokój przedniczy
trzy sypialnie (spienie i/lub praca)
dwie łazienki
galeria z dodatkową przestrzenią i magazynowaniem
Mieszkanie posiada również części boczne:
taras pokryty
Otwarte schody
dodatkowy toaleta
gardełka
letnia kuchnia
miejsce parkingowe
Całkowita powierzchnia apartamentu ze wszystkimi jego częściami to 121.42 m2.
Mieszkanie znajduje się w cichym otoczeniu, idealnym dla życia rodzinnego lub jako inwestycja do wynajęcia, z szybkim połączeniem z Porečem i wszystkimi niezbędnymi obiektami.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 058 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 741 €/m²

Różnica względem mediany -45,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 096 €/m²–4 429 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MUšALEž 240 000 € · 117 m² 2 051 €/m² Podobieństwo 93 %

POREč 762 200 € · 124 m² 6 147 €/m² Podobieństwo 85 %

POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 83 %

POREč 485 000 € · 122 m² 3 975 €/m² Podobieństwo 80 %

POREČ 249 000 € · 122 m² 2 041 €/m² Podobieństwo 79 %

MUŠALEŽ 280 000 € · 132 m² 2 121 €/m² Podobieństwo 76 %

Poreč 554 000 € · 125 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 76 %

POREč 384 400 € · 126 m² 3 051 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 756 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mušalež
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 5 000 m
Odległość od centrum: 5 000 m
ID ogłoszenia: 340906

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 058 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.