Appartamento Mušalež

Descrizione dell'immobile

Parenzo - Musalež, appartamento in vendita con galleria e posto auto
In vendita un ampio e funzionale appartamento con soppalco a Musalež, un tranquillo quartiere nelle immediate vicinanze di Poreč. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie utile di 117 m², con un posto auto di pertinenza di 25 m². Distribuzione dell'appartamento: soggiorno cucina con sala da pranzo ingresso tre camere (da letto e/o studio) due bagni soppalco con ulteriore spazio e ripostiglio All'appartamento appartengono anche le seguenti pertinenze: terrazza coperta scala aperta WC aggiuntivo ripostiglio cucina estiva posto auto La superficie totale calcolata dell'appartamento con tutte le pertinenze è di 121,42 m². L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti, con rapida connessione a Poreč e a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 058 €/m²

Mediana di annunci simili 3 741 €/m²

Differenza dalla mediana -45,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 096 €/m²–4 429 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 756 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mušalež

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

121 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

5 000 m

Distanza dal centro

5 000 m

ID annuncio

340906

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 2 058 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mušalež

Musalež è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 384

Fonte: Wikipedia