Działka Nin

Działka budowlana nin - 854 m2 – 60 m od morza
Na atrakcyjnej lokalizacji w Ninu, około 60 metrów od morza, sprzedawany jest 1/4 udziału współwłaścicielskiego w gruncie budowlanym o łącznej powierzchni 3.417 m². Grunt znajduje się w obrębie obszaru budowlanego o mieszanym przeznaczeniu, charakteryzuje się płaską konfiguracją terenu i wyjątkową bliskością morza. Bezpośrednio pod gruntem znajduje się promenada i plaża, z której rozciąga się otwarty widok na Velebit. Możliwość parcelacji Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przez przedmiotowy grunt przewidziana jest planowana droga, która dzieli grunt na dwie części. Część gruntu bliższa morzu ma powierzchnię około 854 m², natomiast pozostała część znajduje się po drugiej stronie planowanej drogi. Współwłaściciele są gotowi przeprowadzić parcelację gruntu, co stwarza potencjał do utworzenia odrębnej działki budowlanej, przy przeprowadzeniu odpowiedniej procedury geodezyjnej i zgodnie z obowiązującymi warunkami planistyczno‑planistycznymi. Sprzedawany 1/4 udziału współwłaścicielskiego odpowiada powierzchniowo około 854,25 m² z łącznej powierzchni gruntu, ale przedmiot sprzedaży jest udziałem współwłaścicielskim w całej działce katastralnej, a nie już utworzoną odrębną parcelą. Lokalizacja i potencjał Położenie gruntu szczególnie podkreśla się bezpośrednią bliskością morza i plaży. Działka obecnie nie ma otwartego widoku na morze, natomiast z plaży i promenady pod gruntem rozciąga się widok na Velebit. Płaska konfiguracja gruntu to dodatkowa zaleta dla przyszłego planowania. Lokalizacja w Ninu, bliskość morza i przeznaczenie budowlane czynią nieruchomość atrakcyjną dla nabywców poszukujących gruntu pod własną budowę lub długoterminową inwestycję, po wcześniejszej weryfikacji konkretnych warunków budowy i możliwości parcelacji. Podstawowe cechy Lokalizacja: Nin, Zadar Łączna powierzchnia: 3.417 m² Przedmiot sprzedaży: 1/4 udziału współwłaścicielskiego Powierzchniowy ekwiwalent 1/4 udziału: 854,25 m² Przeznaczenie: obszar budowlany o mieszanym przeznaczeniu Odległość od morza: około 60 m Teren: płaski Dostęp: obecnie makadamowy Infrastruktura: obecnie nie jest zrealizowana na działce Planowana droga: przechodzi przez przedmiotową działkę zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Plaża i promenada: bezpośrednio pod gruntem Widok z plaży: na Velebit Parcelacja: współwłaściciele są gotowi przeprowadzić parcelację, z warunkami i procedurą określoną obowiązującymi przepisami W celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. [email protected] +385 91 578 5877