Działka Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

3 600 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 2 122 000 € 589 €/m²

Opis nieruchomości

Sukošan - działka 2 rząd do morza - 3600m2
SUKOŠAN BUDYNSTWO DRUGA CZĘŚĆ Z MORZA WYSOCIEŻNYCH OPCJE INWESTYCJI
Na sprzedaż jest atrakcyjne działo budowlane zlokalizowane w drugim rzędzie od morza w jednym z najbardziej pożądanych części Sukosan.
Gracja znajduje się w wielkim miejscu w pobliżu morza i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, którzy planują budować mieszkalny lub mały mieszkalny budynek.
Ziemia znajduje się w strefie budowlanej M1 przede wszystkim mieszkalną, która pozwala na budowę budynku mieszkalnego lub wielopartamentowego.
Możliwości budowy
podłoga: na parterze + podłoga 2 (P+2)
Maksymalna wysokość budynku: 10 m (do 11.5 m na terenach stocznych większych niż 12%)
Rodzaj budynku: budynek mieszkalny typu B
Maksymalna liczba jednostek mieszkalnych 6
Maksymalna powierzchnia podłogi brutto: 800 m2
Wskaźniki przestrzenne (zamykany budynek)
Minimalny obszar podłogi: 600 m2
Maksymalny współczynnik konstrukcji (Kig): 0.30
Maksymalny współczynnik wykorzystania podłog podłogowych (Kisn): 0,9
Maksymalny współczynnik całkowity wykorzystania (Ks): 1,2
Konstrukcja wielostronna
Możliwe jest zbudowanie budynku wieloapartmentowego z trzema piętrami w ramach P+2, z następującymi warunkami:
do 6 jednostek mieszkalnych
maksymalnie 800 m2 obszaru podłogi brutto
Układ, położenie budynku i jego rozmiar muszą być zgodne z wskaźnikami przestrzennymi (Kig/Kisn/Ks), przepisanymi odległościami od granicy, zabezpieczonymi miejscami parkingowymi i połączeniami z infrastrukturą miejską.
Możliwość częściowego zakupu
Możliwe jest zakup gruntu (np.
o 1,200 m2) z uprzednim pakowaniem.
Zemljište je trenutno u jednoj частиci, a podчастice još nisu definirane.
Wariant podziału jest możliwy w przypadku jednoczesnej sprzedaży różnym inwestorom.
Inne informacje
lądowanie znajduje się w drugim rzędzie od morza
doskonałe dla projektu inwestycyjnego lub budowy mniejszego budynku mieszkaniowego
Właściwość osoby prawnej
cena: 2.122.000
Więcej informacji i nieruchomości zwiedzania czuć się swobodnie kontaktować z nami:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]