Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Nin - nowoczesny apartament typu duplex A2 z basenem 106 m2!!!
Nin - nowoczesny podwójny apartament z basenem 105,94 m2!!!
Znajduje się w pobliżu historycznego miasta Nin, ten projekt stanowi idealną mieszaninę nowoczesnej architektury, najnowocześniejszego sprzętu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Jest to ekskluzywny projekt składający się z dwóch will, każda z czterech dwupatrowych jednostek mieszkalnych, z każdą jednostką działa jako oddzielny luksusowy dom z własnym ogrodem i basenem.
JEDNOSTKA A2:
Całkowita powierzchnia: 173.09 m2
Obszar netto: 105,94 m2
Załączniki:
* prywatny ogród
* prywatny basen
* plener i taras
* miejsce parkingowe
SCHEDUŁ KOSMICZNY
podłoga
Razem: 119,34 m2
Waga netto: 61,56 m2
* Pokój dzienny: 36,31 m2
* Sauna + łazienka: 5,99 m2
* Strefa relaksu / taras: 77,04 m2 (komputacja 19,26 m2)
To piętro jest zaprojektowane jako centralne miejsce, aby przebywać i relaksować z bezpośrednim dostępem do basenu i prywatnego ogrodu, tworząc doskonałe doświadczenie „wnętrza”.
KAT
Razem / Netto: 41,25 m2
* Sypialnia z łazienką 1: 15,99 m2
* Sypialnia z łazienką 2: 16,16 m2
* Schody i korytarz: 9,10 m2
Górne piętro zapewnia pełną prywatność, z dwoma komfortowymi sypialniami (z wbudowanymi szafami), każdy z własnymi wyposażonymi łazienkami.
PARKING
Obszar: 12,50 m2
Waga netto: 3,13 m2
Każda jednostka jest wyposażona w urządzenia górne:
* prywatny basen (z ogrzewaniem)
* wyposażona sauna w pełni wyposażona w zdalne sterowanie
* ogrzewanie podłogowe
* pompy ciepła do ogrzewania i chłodzenia
* Smart Management (temperatura, bezpieczeństwo) przez Internet
* systemy nadzoru wideo i przeciwdziałania kradzieży
* kuchnia na zewnątrz
* premium ceramiki i sprzęt od renomowanych producentów
* wbudowana kuchnia z wszystkimi urządzeniami
Projekt jest projektowany z naciskiem na długoterminową stabilność:
* własnej elektrowni słonecznej
* System akumulatorowy do przechowywania energii
* stacja ładowania pojazdów elektrycznych
* energooszczędne systemy ogrzewania i chłodzenia
* nadzór wideo i kontrola temperatury przez Internet
Korzyści lokalizacji:
* centrum miasta: 5 minut spaceru (300 m)
* sklep, kawiarni, restauracje: kilka minut drogi
* Plaża: 15 minut pieszo / 3 minut jazdy
Nin jest jednym z najbardziej specjalnych Dalmatyńskich miast małych, ale niezwykle bogatych historią, naturą i autentyczną atmosferą śródziemnomorską.
Nin położony w płytkiej lagunie niedaleko Zadaru, jest znany jako najstarsze chorwackie miasto królewskie, z tradycją, która trwa ponad 3000 lat.
Czyni Nin naprawdę wyjątkowe są jego długie piaszczyste plaże, które są rzadkie na Adriatyku.
Najbardziej znana jest Królowa Beach, idealna dla rodzin, ale znana także z gojejącego błota, które przyciąga odwiedzających z całego świata.
Płytka, ciepłe morze i lekki wiatr sprawiają, że Nin jest idealnym miejscem do odpoczynku, ale także aktywne wakacje (kitesurfowanie, rowerowanie, spacer).
Inne informacje:
Planowane obudowa: obiekt jest gotowy i gotowy do wjazdu!
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT (nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości).
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
420 000 € · 111 m²
3 784 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nin
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 90 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobieństwo 90 %
Nin
219 100 € · 100 m²
2 191 €/m²
Podobieństwo 90 %
Nin
439 000 € · 112 m²
3 920 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 393 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 300 m
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 352455
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 393 000 € · Cena za m²: 3 743 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
