Dom Poličnik

Zadar - apartament dwupokojowy typu poliČnik z basenem!!!
POLIČNIK – dwupoziomowe dwupokojowe mieszkanie z basenem!!! W ofercie nowoczesna jednostka mieszkalna S1 w podwójnym domu z basenem, położona w Poličniku, zaledwie 14 km od centrum Zadar. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu z doskonałą komunikacją, odpowiednia do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. OSNOVNE INFORMACIJE Typ nieruchomości: Duplex dom (jednostka mieszkalna S1) Całkowita netto powierzchnia użytkowa: 91,51 m² Powierzchnia ogrodu: ogrodzony ogród z roślinnością śródziemnomorską Basen: 12 m² Miejsce parkingowe: 1 po jednostce Cena: 260.000,00 EUR Planowany początek budowy: prosinac 2025. Planowane zakończenie budowy: rujan 2026. RASPORED PO ETAŽAMA: PARTER – 45,79 m²: - Predulaz – 0,99 m² - Przestrzeń wejściowa - 3,30 m2 - Salon – 10,54 m² - Jadalnia i kuchnia – 12,60 m² - WC – 1,32 m² - Łazienka - 3,82 m2 - Zadaszony taras – 13,22 m² (obliczeniowo 6,61 m²) KAT – 44,53 m²: - Przestrzeń poddasza – 5,00 m² - Sypialnia 1 – 10,62 m² - Sypialnia 2 – 11,46 m² - Łazienka – 4,39 m² - Korytarz - 3,62 m2 - Balkon – 9,44 m² (obliczeniowo 4,72 m²) TEHNIČKE KARAKTERISTIKE - Budowa z termo cegieł blokowych - Izolacja termiczna: styropian 8 cm - Stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami - Ogrzewanie/chłodzenie za pomocą 4 klimatyzatorów (salon + sypialnie) - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach - Pokrycia podłogowe: płytki / parkiet / laminat (możliwość ustalenia w trakcie budowy) Energetski certifikat: u postupku, planiran razred A+ LOKACIJA I INFRASTRUKTURA - Odległość od Zadar: 14 km - Szybka połączenie autostradą A1 (Zagreb – Split) - Bliskość lotniska Zadar, połączeń promowych i kolejowych - Poličnik oferuje spokojne otoczenie, korzystny mikroklimat i rozwiniętą infrastrukturę DODATNE INFORMACIJE Druga jednostka mieszkalna (S2) dostępna po tej samej cenie od 260.000,00 EUR. Własność uporządkowana, bez obciążeń!! Zainteresowanych kupców prosimy o kontakt poprzez: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]