Dom Poličnik

Zadar - Poličnik dom typu duplex z 1 sypialnią i basenem!!
POLIČNIK – Nowoczesny dwukondygnacyjny dom duplex S1 z basenem!! W ofercie nowoczesna jednostka mieszkalna S1 w podwójnym domu z basenem, położona w Poličniku, zaledwie 14 km od centrum Zadar. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu z doskonałą komunikacją, odpowiednia do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. PODSTAWOWE INFORMACJE Typ nieruchomości: Dom duplex (jednostka mieszkalna S1) Całkowita netto powierzchnia użytkowa: 87,00 m² Powierzchnia ogrodu: ogrodzony ogród z roślinnością śródziemnomorską Basen: 12 m² Miejsce parkingowe: 1 na jednostkę Cena: 260.000,00 EUR Planowany początek budowy: grudzień 2025. Planowane zakończenie: wrzesień 2026. ROZKŁAD PO PIĘTRACH: PARTER – 47,30 m²: - Przedpokój – 0,99 m² - Przestrzeń wejściowa – 3,32 m² - Salon – 10,54 m² - Jadalnia i kuchnia – 12,60 m² - WC – 1,32 m² - Schowek – 3,82 m² - Zadaszony taras – 9,87 m² (liczbowo 4,94 m²) PIĘTRO – 44,21 m²: - Przestrzeń pod schodami – 5,00 m² - Sypialnia 1 – 10,62 m² - Sypialnia 2 – 11,46 m² - Łazienka – 4,39 m² - Korytarz – 3,62 m² - Balkon – 9,44 m² (liczbowo 4,72 m²) CECHY TECHNICZNE - Budowa z termicznego bloczka ceglanego - Izolacja termiczna: styropian 8 cm - Stolarka PVC z potrójnym szkłem, roletami i moskitierami - Ogrzewanie/chłodzenie za pomocą 4 klimatyzatorów (salon + sypialnie) - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach - Pokrycia podłogowe: płytki / parkiet / laminat (możliwość ustalenia w trakcie budowy) Certyfikat energetyczny: w trakcie, planowana klasa A+ LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - Odległość od Zadar: 14 km - Szybkie połączenie autostradą A1 (Zagrzeb – Split) - Bliskość lotniska Zadar, połączeń promowych i kolejowych - Poličnik oferuje spokojne otoczenie, przyjazny mikroklimat i rozwiniętą infrastrukturę DODATKOWE INFORMACJE Druga jednostka mieszkalna (S2) dostępna w tej samej cenie 260.000,00 EUR. Własność uporządkowana, bez obciążeń!! Zainteresowanych kupców prosimy o kontakt poprzez: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]