Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 352 000 € 6 642 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem w Opatii blisko morza
Elegantne i nowocześnie urządzone apartamenty znajdujące się w zabytkowej willi Art Nouveau z własnym oddzielnym wejściem.Mieszkanie położone na parterze składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią, łazienki, salonu, sypialni i małej sypialni oraz 2021.
Został on dokładnie odnowiony, który obejmuje całkowicie nowe instalacje, podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja w każdym pokoju.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu morza, promenada, plaże i wszystkie kluczowe udogodnienia.
Opatija, znana z długiej tradycji turystycznej, parków krajobrazowych i bogatej architektury, oferuje doskonałą mieszaninę śródziemnomorskiej atmosfery i życia miejskiego.
Nieruchomość jest idealna jako spokojny dom, domek lub inwestycja do wynajęcia turystów.
Łączenie historycznego uroku i nowoczesnego komfortu sprawia, że jest to specjalna okazja, której nie można przegapić.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu zindywidualizowanego podejścia i dyskretnej usługi odkrywania nieruchomości.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 642 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 506 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 386 €/m²–8 401 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 650 000 € · 53 m² 12 264 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 €–424 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 352 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 120 m
ID ogłoszenia: 343259

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 6 642 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.