Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski - kawalerka z tarasem i widokiem na morze
CASA BELLA z oferty wyróżnia mieszkanie w pięknej lokalizacji w Nowym Vinodolsku, oddalone zaledwie 350 m spacerem od morza, plaży i zadbanej promenady. Mieszkanie znajduje się na pierwszym, jednocześnie ostatnim piętrze małego budynku mieszkalnego. Powierzchnia wynosi 29,21 m², a w rzeczywistości jest to kawalerka z tarasem. Z tarasu rozciąga się widok na morze. Dla mieszkańców budynku dostępny jest parking przed obiektem. Dokumentacja jest w porządku. Dzięki doskonałej lokalizacji i bliskości morza, nieruchomość stanowi świetną okazję do własnego użytku, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 985 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 679 €/m²–5 254 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 143 000 € · 30 m² 4 767 €/m² Podobieństwo 88 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 86 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 83 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 29 €–145 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

129 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Odległość od morza

350 m

Rok budowy

2004

ID ogłoszenia

361230

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 29 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia