Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 3S+DB, 600m od morza (S1)
Casa Bella z oferty wyróżnia przestronny apartament na parterze o powierzchni netto 104,29m² położony w eleganckim wolnostojącym domu z dwoma jednostkami mieszkalnymi, zaprojektowanym według najwyższych standardów nowoczesnego budownictwa.
Mieszkanie charakteryzuje się starannie przemyślanym układem, który zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort, a składa się z imponującego open space salonu z kuchnią i jadalnią, trzech komfortowych sypialni, nowoczesnej łazienki, dodatkowego WC, korytarza, pralni i loży idealnej do relaksu.
Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest pełna prywatność, ponieważ jednostki mieszkalne są całkowicie odseparowane własnymi wejściami, co umożliwia niezależny dostęp do podwórka i basenu i czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla luksusowego życia rodzinnego, jak i dla wynajmu turystycznego wysokiej klasy.
Obiekt jest w fazie nowej budowy w systemie "klucz w rękę", z planowanym zakończeniem jesienią 2026.
roku, przy czym używane są wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniające efektywność energetyczną i długoterminową wartość.
Dodatkową korzyścią dla kupującego jest fakt, że nieruchomość znajduje się w systemie VAT, co oznacza brak podatku od czynności cywilnoprawnych.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 600 metrów od morza, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień, takich jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, obiekty sportowe i zagospodarowane plaże, co tworzy idealne połączenie luksusu, doskonałej lokalizacji i funkcjonalnego designu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Crikvenica
564 000 € · 104 m²
5 423 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Podobieństwo 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobieństwo 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Podobieństwo 97 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobieństwo 95 %
Crikvenica
409 000 € · 97 m²
4 216 €/m²
Podobieństwo 95 %
Crikvenica
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobieństwo 95 %
CRIKVENICA
307 000 € · 103 m²
2 981 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 710 000 € · Cena za m²: 6 827 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 104 m² · Powierzchnia działki: 626 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3
Odległość od morza: 600 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 122
Źródło: Wikipedia