Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Baška · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 5 053 €/m²

Opis nieruchomości

BaŠka, 96m2, pierwszy rząd do morza!
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia dwupiętrowe mieszkanie w domu w Baški, o łącznej powierzchni 95,80 m², które rozciąga się na piętro piwniczne i parter. W piwnicznym piętrze, o powierzchni 48,40 m², znajdują się kuchnia z jadalnią, łazienka, sypialnia i spiżarnia. Parter, o powierzchni 47,40 m², składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz wewnętrznego klatki schodowej łączącej piętra. Do mieszkania przynależy zielony taras o powierzchni 37 m², który zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Baški, w pobliżu morza, i stanowi świetną okazję na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję turystyczną. Dodatkową wartość stanowi fakt, że do nieruchomości przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 5 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 903 €/m²

Różnica względem mediany +29,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 288 €/m²–5 195 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobieństwo 93 %

Baška 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 85 %

Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 84 %

Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 77 %

Baška 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 76 %

Baška 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 52 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Baška): 3 522 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 €–618 € Na podstawie stawki gminy Baška na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Baška
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51523
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 37 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 10 m
Klasa energetyczna: A
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 361476

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška — mediana 3 522 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.