Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Potok · Primorsko-goranska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 4 038 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Potok, 2 sypialnie + salon, 52m2, tylko u nas!
CASA BELLA z oferty wyróżnia mieszkanie, które stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w pożądanej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Nieruchomość jest już przygotowana do wynajmu i zaprojektowana tak, aby przynosić przychód przez cały rok. W miesiącach letnich mieszkanie jest z powodzeniem wykorzystywane jako kategoryzowany apartament turystyczny z dobrą stopą zajętości, natomiast poza sezonem jest ciągle wynajmowane studentom, co zapewnia stabilny i przewidywalny przychód. Taki model wynajmu umożliwia optymalne wykorzystanie nieruchomości i zmniejszenie ryzyka inwestycyjnego. Lokalizacja dodatkowo zwiększa wartość inwestycji – bliskość centrum miasta, uczelni i wszystkich kluczowych udogodnień zapewnia długoterminowy popyt i wysoką płynność na rynku. Nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów, którzy szukają gotowego produktu z już ustalonym przychodem, ale także dla tych, którzy chcą bezpiecznej i elastycznej inwestycji w nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany +6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 100 %

Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Potok
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 43232
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 361576

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.