Dom Dobrinj

Opis nieruchomości

Krk, Dobrinj, willa miejska
Casa Bella z oferty wyróżnia nową miejską willę na terenie gminy Dobrinj. Dom jest wykończony, ma wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym płytki i parkiet. Nowy właściciel musi tylko wybrać i wnieść własne meble (na zdjęciach jest projekcja komputerowa). Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna z kuchnią, salonem i jadalnią, pomieszczenie do prania i toaleta. Na pierwszym piętrze są dwa pokoje z własnymi łazienkami en suite, balkonami i osobną tarasą. Na drugim piętrze duży pokój (który można przekształcić w dwa pokoje, jeśli właścicielowi to odpowiada, ponieważ mamy podwójne drzwi), następnie trzecia łazienka i duży taras z widokiem na północ. Z tego tarasu rozciąga się piękny widok na morze, całą liburską wybrzeże, Rijeka i rzekę Crikvenička. Otoczenie obejmuje 700 kwadratowych metrów i na nim można zbudować basen oraz dodatkowy obiekt pomocniczy (na garaż, hobby itp.). Dom został zbudowany według współczesnych standardów, co obejmuje potrójne szyby w oknach, rolety aluminiowe i obowiązkowe walk‑in przestrzenie do prysznica. Dobrinj znajduje się 40 minut jazdy od Rijeki. Ta nieruchomość oferuje możliwości zarówno dla działalności turystycznej i wypoczynku weekendowego, jak i dla życia rodzinnego. Kluczową zaletą domu jest stosunek ceny do jakości, jaką oferuje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 054 €/m²

Różnica względem mediany -16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Podobieństwo 100 % Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 99 % Dobrinj 799 000 € · 205 m² 3 898 €/m² Podobieństwo 92 % Dobrinj 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 89 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 89 % Dobrinj 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobieństwo 88 % Dobrinj 545 000 € · 180 m² 3 028 €/m² Podobieństwo 87 % Dobrinj 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 796 € Na podstawie stawki gminy Dobrinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

675 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Dobrinj

Powiat

Dobrinj

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51514

Powierzchnia użytkowa

199 m²

Powierzchnia działki

670 m²

Pokoje

5

Sypialnie

3

Łazienki

3

Toalety

1

Rok budowy

2024

ID ogłoszenia

361820

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 199 m² · Powierzchnia działki: 670 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Dobrinj

Gmina Dobrinj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2078 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 150

Źródło: Wikipedia