Mieszkanie Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Povile · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Novi Vinodolski, Povile - nowa budowa, dwa umeblowane mieszkania, blisko morza!
Casa Bella Nekretnine z oferty wyróżnia piętro domu w nowej zabudowie z 2018 roku.
położonego w spokojnej lokalizacji w Povilu, zaledwie 400 metrów spacerem od morza.
Piętro o powierzchni 101 m² znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze domu i jest w rzeczywistości podzielone na dwa prawie identyczne mieszkania, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną pod wynajem turystyczny, ale także pod własne zamieszkanie lub kombinację obu przeznaczeń.
Każde mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na własny taras.
W własności piętra znajduje się także strych na poddaszu o łącznej powierzchni użytkowej 100 m², czyli około 20 m² netto przestrzeni użytkowej.
Strych daje możliwość dodatkowego zagospodarowania według własnych potrzeb, a z niego rozciąga się piękny widok na morze.
Do piętra przynależy jedno miejsce parkingowe, z możliwością dodatkowego parkowania.
Povile to urokliwe nadmorskie miejsce znane z spokojnego otoczenia, pięknych plaż i czystego morza.
Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają spokoju i prywatności, a jednocześnie chcą być w bezpośredniej bliskości morza i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnego pobytu lub udanego wynajmu turystycznego.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novi Vinodolski
300 000 € · 97 m²
3 093 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 102 m²
6 863 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobieństwo 92 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novi Vinodolski
209 000 € · 105 m²
1 990 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novi Vinodolski
365 000 € · 84 m²
4 345 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Povile
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 200 m
- Klasa energetyczna
- B
- Rok budowy
- 2018
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362006
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 921 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
