Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Moderny dwupokojowy mieszkanie w nowej budowie, otok vir
NOWOCZESNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W NOWEJ BUDOWIE, WYSPA VIR
Na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowej budowie na wyspie Vir o powierzchni: 96,98 m² na 2. piętrze budynku z nieosłoniętym dachem tarasu i dwoma miejscami parkingowymi, idealne na wypoczynek, życie lub inwestycję w wynajem turystyczny.
Plan i układ:
Salon z kuchnią i jadalnią – 32,69 m²
Dwie sypialnie – 13,11 m² i 12,60 m²
Korytarz – 6,60 m²
Łazienka – 6,25 m²
Dwa zadaszone tarasy – 4 m² i 2,40 m²
Niezadaszony taras – 19,33 m²
Dwa prywatne miejsca parkingowe
Dodatkowe udogodnienia:
Wbudowane moskitiery w oknach
Ogrzewanie podłogowe elektryczne dla dodatkowego komfortu przez cały rok
Klimatyzatory w salonie i sypialniach
Instalacja jacuzzi na dachu tarasu
Podłączenia elektryczne i wodne przewidziane dla letniej kuchni na dachu
Mieszkanie jest częścią solidnie zbudowanego budynku, położonego w spokojnej części wyspy, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli je od pięknych plaż i krystalicznie czystego morza.
Infrastruktura i udogodnienia w pobliżu:
Publiczna plaża
Sklepy i restauracje
Sporty wodne i wynajem łodzi
Apteka, poczta, taksówki i wypożyczalnia samochodów
Transport publiczny, kościół i klub nocny
Dokumentacja w porządku: pozwolenie budowlane i lokalizacyjne, pozwolenie na użytkowanie oraz akt własności.
CENA: 275.000 EUR
Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 750 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia