Dom Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 425 000 € 3 795 €/m²

Opis nieruchomości

Umag - OKAZJA - urokliwy dom w szeregu ze wspólnym basenem
Istra, Umag Dom 2 Na sprzedaż nowoczesny dom w szeregu z przestronnym podwórkiem w okolicy Umaga, oddalony zaledwie 1500 metrów od morza i zagospodarowanych plaż, 2,5 km od centrum miasta Umag oraz 13 km od przejścia granicznego ze Słowenią. Powierzchnia domu wynosi 112 m2 i rozciąga się na 2 piętra, parter i piętro, natomiast powierzchnia działki wynosi ok. 82 m2. Parter składa się z zadaszonego wejścia, salonu z kuchnią i jadalnią w koncepcji open space, łazienki oraz schowka. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wewnętrznymi schodami dociera się na piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie, każda z własną łazienką oraz schowek o powierzchni 3,4 m2. Biorąc pod uwagę układ pomieszczeń, dom naprawdę stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności. Dom ma prawo do korzystania z elegancko urządzonych wspólnych prywatnych basenów, które przyszłym właścicielom zapewniają dodatkową dawkę luksusu, relaksu i ekskluzywności. Posiada ogrzewanie podłogowe oraz system klimatyzacji w każdym pomieszczeniu osobno. Dom zapewnia 2 własne miejsca parkingowe. Dom znajduje się w pożądanej lokalizacji w okolicy Umaga, oddalonej zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta oraz pięknych i zagospodarowanych plaż. W pobliżu domu znajdują się liczne restauracje, winiarnie, agroturystyki, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoła, przedszkole, park, plac zabaw i różne inne udogodnienia. Biorąc pod uwagę, że jest to nowoczesny dom z przestronnym podwórkiem i prawdziwym wykorzystaniem basenu, dom jest idealny do życia rodzinnego, ale także na wypoczynek i cele turystyczne. Planowany początek budowy to początek 2026 roku i dom sprzedawany jest na zasadzie „pod klucz”, bez mebli. Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie odpowiadamy za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale w nich chcemy być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi. ID KOD AGENCIJE: 1629

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 795 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 818 €/m²
Różnica względem mediany -0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 632 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 896 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
425 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Powierzchnia działki
82 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Odległość od morza
1 500 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371513

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.