Haus Umag

Umag - GELEGENHEIT - charmantes Reihenhaus mit Gemeinschaftspool
Istra, Umag Haus 2 Moderne Reihenhaus mit großzügigem Garten in der Umgebung von Umag zu verkaufen, nur 1500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, 2,5 km vom Stadtzentrum Umag und 13 km vom Grenzübergang nach Slowenien. Die Wohnfläche beträgt 112 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, während die Grundstücksfläche ca. 82 m2 beträgt. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich nach Open‑Space‑Konzept, einem Bad und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Über innere Treppen gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Abstellraum von 3,4 m2 befinden. Aufgrund der Raumaufteilung stellt das Haus tatsächlich eine hervorragende Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar. Das Haus beinhaltet das Nutzungsrecht eines elegant gestalteten gemeinschaftlichen Privatpools, der den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Luxus, Entspannung und Exklusivität bietet. Es verfügt über Fußbodenheizung sowie ein separates Klimatisierungssystem in jedem Raum. Das Haus hat 2 eigene gesicherte Parkplätze. Das Haus liegt in einer gefragten Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum und den schönen, gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Restaurants, Weingüter, Agritourismusbetriebe, Spazierwege, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, einen Park, einen Spielplatz und weitere Einrichtungen. Da es sich um ein modernes Haus mit großem Garten und richtiger Nutzung des Pools handelt, ist das Haus ideal für das Familienleben, aber auch für Urlaub und touristische Zwecke. Geplanter Baubeginn ist Anfang 2026 und wird nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“, ohne Möbel, verkauft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften erhoben. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, möchten jedoch in diesen so präzise und genau wie möglich sein. AGENTUR-ID: 1629