Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice - nowoczesne mieszkanie jednopokojowe na parterze z dużym ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi
Istria, Okolica Umag
Na sprzedaż jest nowoczesny apartament z przestronnym własnym ogrodem w atrakcyjnym miejscu, tylko 300 m od morza i plaż, 3.5 km z miasta Umag, 2 km z pola golfowego i 9 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie na parterze 50 m2 składa się z dziennego pokoju z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnią, łazienką i pięknym tarasem z dostępem do przestronnego ogrodu 76 m2.
Budynek to nowsza konstrukcja, zbudowana z wysokiej jakości materiałów.
Jest wyposażony w tesarstwo aluminiowe z trójwarstwowym szkłem i elektrycznym podnoszeniem rolet.
Inverter klimatyzacja umożliwia ogrzewanie i chłodzenie, zapewniając przyjemny pobyt przez cały rok.
Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła dziennego.
Mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe.
Apartament znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu wszystkich podstawowych udogodnień, plaż, sklepów, restauracji cateringowych itp., i jest idealną okazją dla wszystkich tych, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania i wakacji oraz do wynajęcia do celów turystycznych.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, funkcjonalne i gotowe do przeprowadzki.
Uwaga: To mieszkanie znajduje się w systemie VAT, co oznacza, że nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości, czyli 3%.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Niedaleko morza i plaża 300 m
Pokojna wioska
Klimatyzacja
Przestronny ogród ogrodniony
2 prywatne miejsca parkingowe
Bliskość do wszystkich istotnych treści
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1546

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 586 €/m²
Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 163 €/m²–6 907 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Powierzchnia działki
76 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2021
ID ogłoszenia
350261

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.