Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice - nowoczesne mieszkanie jednopokojowe na parterze z dużym ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi
Istria, Okolica Umag
Na sprzedaż jest nowoczesny apartament z przestronnym własnym ogrodem w atrakcyjnym miejscu, tylko 300 m od morza i plaż, 3.5 km z miasta Umag, 2 km z pola golfowego i 9 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie na parterze 50 m2 składa się z dziennego pokoju z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnią, łazienką i pięknym tarasem z dostępem do przestronnego ogrodu 76 m2.
Budynek to nowsza konstrukcja, zbudowana z wysokiej jakości materiałów.
Jest wyposażony w tesarstwo aluminiowe z trójwarstwowym szkłem i elektrycznym podnoszeniem rolet.
Inverter klimatyzacja umożliwia ogrzewanie i chłodzenie, zapewniając przyjemny pobyt przez cały rok.
Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła dziennego.
Mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe.
Apartament znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu wszystkich podstawowych udogodnień, plaż, sklepów, restauracji cateringowych itp., i jest idealną okazją dla wszystkich tych, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania i wakacji oraz do wynajęcia do celów turystycznych.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, funkcjonalne i gotowe do przeprowadzki.
Uwaga: To mieszkanie znajduje się w systemie VAT, co oznacza, że nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości, czyli 3%.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Niedaleko morza i plaża 300 m
Pokojna wioska
Klimatyzacja
Przestronny ogród ogrodniony
2 prywatne miejsca parkingowe
Bliskość do wszystkich istotnych treści
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1546
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
275 319 € · 50 m²
5 506 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 50 m²
- Powierzchnia działki
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2021
- ID ogłoszenia
- 350261
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 76 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
