Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 109 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 376 000 € 3 450 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, apartament trzypokojowy o powierzchni 109 m2, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji
Istria, Umag
W cichej wiosce tylko 1.5 km od centrum Umag, znajduje się nowoczesny i przestronny apartament w nowym budynku z 2024.
lat.
Znajduje się w budynku mieszkalnym wysokiej jakości, atrakcyjne mieszkanie z trzech sypialni o łącznej powierzchni 109 m2 (nkp 100.62 m2) zapewnia idealne połączenie komfortu, nowoczesnego designu i funkcjonalnego układu.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech komfortowych sypialni, łazienki z toaletą, dodatkowej oddzielnej toalety, korytarza i dwóch balkonów, które zapewniają dodatkowe miejsce do relaksu i komfortu na zewnątrz.
Obiekt obejmuje dwa miejsca parkingowe jeden pokryty zainstalowanym ładowarką elektryczną do pojazdów elektrycznych i jeden nieodkryty miejsce parkingowe.
Na parterze znajduje się również praktyczny magazyn, idealny dla dodatkowej przestrzeni magazynowej.
Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne i energooszczędne systemy zapewniające wysoki poziom komfortu przez cały rok.
Wbudowana PVC garderoba z elektrycznymi osłonami i siatkami komara, podłogowe ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, klimatyzatorów, drzwi depuratorowych i drzwi antyburgarne, które dodatkowo przyczyniają się do bezpieczeństwa i jakości obudowy.
Klasa A gwarantuje niskie koszty energetyczne i wysoką efektywność energetyczną.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji, dzięki jakości, nowej budowie i atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych obiektów oferowanych przez Umag.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1540

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 450 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 981 €/m²
Różnica względem mediany -13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 752 €/m²–4 575 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 872 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
376 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
1 500 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344985

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.