Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, luksusowy apartament z trzema sypialniami, 100 m2, 800 m od morza
Istria, Poreč
W bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Poreču, tylko 800 metrów od morza i w pobliżu centrum miasta, znajduje się ten jakość i przestronny apartament o całkowitej powierzchni 100 m2.
Znajduje się w spokojnej, porządnej i przytulnej wiosce, która zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością i bliskość wszystkich ważnych sklepów, szkół, przedszkola, restauracji, promenad i plaże.
Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym urządzeniem pokoi i obfitością światła naturalnego, które podkreśla również poczucie przestronności i ciepła domu.
Składa się z przestronnego dziennego pokoju z dostępem do przyjemnego tarasu idealnego do porannej kawy lub wieczoru relaksu, nowoczesnej i funkcjonalnej kuchni połączonej z jadalnią, trzech sypialni (z których jedna jest obecnie urządzona jako garderoba), dwóch elegancko urządzonych łazienk z kabinami prysznicowymi oraz praktycznego prania/spaża, które dodatkowo przyczyniają się do funkcjonalności apartamentu.
Główna sypialnia zapewnia dodatkowy poziom komfortu dzięki własnej łazienki i wyjściu na inny taras, który dzieli się z inną sypialnią.
Ten układ sprawia, że apartament idealny dla rodzin, ale także dla każdego, kto chce dodatkowej przestrzeni do pracy z domu lub gości.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i wyposażone w jakość, starannie wybrane meble i jest sprzedawane w pełni urządzone, co pozwala na szybkie i łatwe przemieszczanie się bez dodatkowych inwestycji.
Dodatkowe zabezpieczenie zapewnia dwukamerowy system nadzoru wideo.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, podczas gdy kuchenka zapewnia dodatkowe ciepło i przyjemną atmosferę w zimowych miesiącach.
Obiekt posiada także pomieszczenie magazynowe w piwnicy 11 m2, idealne do dodatkowego przechowywania, jak również jedno miejsce parkingowe, co stanowi znaczącą korzyść w strefach miejskich.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja na wynajem turystów dzięki jego lokalizacji i bliskości morza.
Jeśli szukasz nowoczesnego, bezpiecznego i funkcjonalnego domu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Poreču, to mieszkanie z pewnością spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1525
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 95 %
POREč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 800 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia