Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 455 000 € 4 550 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy apartament z trzema sypialniami, 100 m2, 800 m od morza
Istria, Poreč
W bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Poreču, tylko 800 metrów od morza i w pobliżu centrum miasta, znajduje się ten jakość i przestronny apartament o całkowitej powierzchni 100 m2.
Znajduje się w spokojnej, porządnej i przytulnej wiosce, która zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością i bliskość wszystkich ważnych sklepów, szkół, przedszkola, restauracji, promenad i plaże.
Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym urządzeniem pokoi i obfitością światła naturalnego, które podkreśla również poczucie przestronności i ciepła domu.
Składa się z przestronnego dziennego pokoju z dostępem do przyjemnego tarasu idealnego do porannej kawy lub wieczoru relaksu, nowoczesnej i funkcjonalnej kuchni połączonej z jadalnią, trzech sypialni (z których jedna jest obecnie urządzona jako garderoba), dwóch elegancko urządzonych łazienk z kabinami prysznicowymi oraz praktycznego prania/spaża, które dodatkowo przyczyniają się do funkcjonalności apartamentu.
Główna sypialnia zapewnia dodatkowy poziom komfortu dzięki własnej łazienki i wyjściu na inny taras, który dzieli się z inną sypialnią.
Ten układ sprawia, że apartament idealny dla rodzin, ale także dla każdego, kto chce dodatkowej przestrzeni do pracy z domu lub gości.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i wyposażone w jakość, starannie wybrane meble i jest sprzedawane w pełni urządzone, co pozwala na szybkie i łatwe przemieszczanie się bez dodatkowych inwestycji.
Dodatkowe zabezpieczenie zapewnia dwukamerowy system nadzoru wideo.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, podczas gdy kuchenka zapewnia dodatkowe ciepło i przyjemną atmosferę w zimowych miesiącach.
Obiekt posiada także pomieszczenie magazynowe w piwnicy 11 m2, idealne do dodatkowego przechowywania, jak również jedno miejsce parkingowe, co stanowi znaczącą korzyść w strefach miejskich.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja na wynajem turystów dzięki jego lokalizacji i bliskości morza.
Jeśli szukasz nowoczesnego, bezpiecznego i funkcjonalnego domu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Poreču, to mieszkanie z pewnością spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1525

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 550 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²
Różnica względem mediany +17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 184 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
455 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2007
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
344999

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.