Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 272 000 € 3 627 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, centrum - całkowicie odnowione dwupokojowe mieszkanie w TOP lokalizacji
Istria, Umag, centrum
Całkowicie nowo odnowione dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji i pięknym widoku na morze i port Umag.
Apartament znajduje się w centrum miasta Umag, na 2.
Podłoga budynku wielopartynarskiego.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 75 m2 i składa się z następujących pokoi:
sala wejściowa
przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią na zasadzie otwartej przestrzeni
sypialnia głównej z szafą spacer-in
sypialnia/goście dla dzieci
przestronna łazienka z prysznicem
gardełka
Od salonu znajduje się przestronny taras (loggia) z pięknym widokiem na morze i aquatorium Umag.
Mieszkanie to 2025.
lat całkowicie przeprojektowany.
Instalacje energii elektrycznej i wody zostały całkowicie zastąpione, sufity zostały obniżone, w łazience została zainstalowana kompletnie nowa stołowa PVC z wbudowanymi siatkami komarów, wykonana została kompletna malarska praca w postaci mielenia, mielenia i malowania ścian nowoczesnymi kamiennymi szczegółami w salonie, w łazience została zainstalowana kompletnie nowa ceramika oraz nowy parkiet dębowy wzdłuż całego mieszkania.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają nowe klimatyzatory inverterowe z dwoma wewnętrznymi i jednym ogrzewaniem.
Wszystkie powyższe modyfikacje gwarantują przyszłego właściciela maksymalny komfort i komfort.
Budynek znajduje się w centrum miasta Umag i wszystkie niezbędne obiekty, takie jak sklepy, kawiarni, restauracje, apteka, biuro pocztowe, bank i szkoła są w odległości zaledwie kilku minut łatwego spaceru.
W odległości tylko 250 metrów znajduje się nowo odnowiona promenada Umag lub promenada przy morzu wodów Umag.
Około budynku znajduje się wspólny parking, gdzie można zaparkować osobisty samochód.
Ten nowoczesny nowo odnowiony apartament, w doskonałej lokalizacji, jest wyjątkową okazją dla każdego, kto szuka atrakcyjnej nieruchomości blisko morza i centrum miasta z łatwym dostępem do absolutnie wszystkich niezbędnych udogodnień dla komfortowego życia.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1520

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 627 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 338 €/m²
Różnica względem mediany -16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 965 €/m²–5 175 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
272 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
250 m
Klasa energetyczna
C
Rok budowy
1955
ID ogłoszenia
345004

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.