Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 411 000 € 4 281 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - Luksusowy apartament z widokiem na morze i jacuzzi na tarasie
Luksusowe mieszkanie w pobliżu Porec z widokiem na morze i jacuzzi na tarasie
Znajduje się w spokojnym miejscu zaledwie 4 km od centrum Poreča i pięknych plaż Laguny Poreča, to mieszkanie oferuje doskonałą mieszaninę pokoju i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień.
W bezpośrednim są miejscu promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci, park, las, restauracje, kawiarni, sklepy i wiele innych obiektów.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego mniejszego budynku mieszkalnego z tylko czterema jednostkami mieszkalnymi, które gwarantują pokój, prywatność i komfort.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 96.56 m2, a układ przestrzeni jest starannie zaprojektowany do maksymalnej funkcjonalności i komfortu.
Składa się z:
sala wejściowa,
przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią,
trzy sypialnie,
dwie łazienki (z których jedna jest en-suite obok głównej sypialni),
oddzielny zestaw sanitarny,
duży pokryty taras z jacuzzi, który oferuje piękny widok na morze i okoliczną naturę.
Oprócz mieszkania przyjść:
dwa prywatne miejsca parkingowe,
magazyn w piwnicy budynku.
Wyposażenie i jakość konstrukcji:
Apartament wyposażony jest w najnowocześniejsze wyposażenie i zbudowany z wysokiej jakości materiałów.
Ogrzewanie jest rozwiązywane poprzez podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach przy pomocy pompy ciepła, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja w każdym pokoju.
Trzywarstwy aluminiowe stosunek z termopanowym szkłem
Jakość wewnętrzne drzwi drewniane
Elegantne kamieniowe podłogi
Wyższe wyposażenie sanitarne
Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni urządzone, gotowe do przeprowadzki!
Ta nieruchomość jest idealnym domem dla mieszkań na cały rok, ale również wyjątkową inwestycją na wakacje lub wynajem turystyczny.
Ciche położenie, widok na morze, jacuzzi, wysokiej jakości konstrukcja i kompletne wyposażenie sprawiają, że ten obiekt jest prawdziwym luksusem w pobliżu Poreča.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1440

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 281 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 865 €/m²
Różnica względem mediany +10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 368 €/m²–4 457 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
411 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2024
ID ogłoszenia
345069

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 281 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.