Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Umag-okolice, nowoczesny dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
Istria, Okolica Umag
S4
Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji 300 m od morza i plaż, tylko 3.5 km z miasta Umag, 2 km z pola golfowego i 9 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament na 1.
podłoga 142 m2 składa się z korytarza, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni 2, badania, które mogą być również stosowane jako sypialnia, łazienki 2, magazyny i duży taras dachowy 55 m2 (częściowo pokryty) z gorącą wanną, planowaną kuchnią letnią i pięknym widokiem na morze
Obiekt charakteryzuje się nowoczesnym projektem o dużych szklanych ścianach, które osiągają fenomenalne oświetlenie przez cały dzień.
Mieszkanie jest zbudowane z materiałów najwyższej jakości, doskonałą izolacją, PVC i ALU stosunkami z elektrozasłonami, siatkami komarów i szkłem trójwarstwowym.
System chłodzenia jest wyposażony w klimatyzatory powietrza, podczas gdy ogrzewanie będzie na podłodze pompy ciepła.
Apartament posiada także trzy własne miejsca parkingowe i typ 2 ładowarka samochodowa (11kW)
Ta wyjątkowa nieruchomość z widokiem na morze znajduje się tylko 300 metrów od plaży i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje cateringowe itp., i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania, jak i wakacji oraz do wynajęcia do celów turystycznych.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Odległość od morza 300 m
Niedaleko miasta
Nowa konstrukcja
Pokojna wioska
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Wysokiej jakości konstrukcji
Taras dachowy z widokiem na morze
2 prywatne miejsca parkingowe
Basen hydromasażowy/Jacuzzi dla osób 5 (1 kłamie, 4 siedzenie)
Automatyczna ładowarka
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1021
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
714 500 € · 138 m²
5 178 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobieństwo 87 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 553 800 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 142 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2024
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 345264
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 553 800 € · Cena za m²: 3 900 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
