Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 142 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 553 800 € 3 900 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag-okolice, nowoczesny dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
Istria, Okolica Umag
S4
Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji 300 m od morza i plaż, tylko 3.5 km z miasta Umag, 2 km z pola golfowego i 9 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament na 1.
podłoga 142 m2 składa się z korytarza, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni 2, badania, które mogą być również stosowane jako sypialnia, łazienki 2, magazyny i duży taras dachowy 55 m2 (częściowo pokryty) z gorącą wanną, planowaną kuchnią letnią i pięknym widokiem na morze
Obiekt charakteryzuje się nowoczesnym projektem o dużych szklanych ścianach, które osiągają fenomenalne oświetlenie przez cały dzień.
Mieszkanie jest zbudowane z materiałów najwyższej jakości, doskonałą izolacją, PVC i ALU stosunkami z elektrozasłonami, siatkami komarów i szkłem trójwarstwowym.
System chłodzenia jest wyposażony w klimatyzatory powietrza, podczas gdy ogrzewanie będzie na podłodze pompy ciepła.
Apartament posiada także trzy własne miejsca parkingowe i typ 2 ładowarka samochodowa (11kW)
Ta wyjątkowa nieruchomość z widokiem na morze znajduje się tylko 300 metrów od plaży i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje cateringowe itp., i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania, jak i wakacji oraz do wynajęcia do celów turystycznych.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Odległość od morza 300 m
Niedaleko miasta
Nowa konstrukcja
Pokojna wioska
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Wysokiej jakości konstrukcji
Taras dachowy z widokiem na morze
2 prywatne miejsca parkingowe
Basen hydromasażowy/Jacuzzi dla osób 5 (1 kłamie, 4 siedzenie)
Automatyczna ładowarka
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1021

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 900 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 520 €/m²
Różnica względem mediany -13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 819 €/m²–5 156 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 136 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
553 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
142 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345264

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 553 800 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.