Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Volosko · Primorsko-goranska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 4 063 €/m²

Opis nieruchomości

Volosko, przestronny apartament z widokiem na otwarte morze
Na sprzedaż znajduje się przestronne i dobrze zorganizowane mieszkanie na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie pięciu apartamentów, w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Riwiery Opatija.
Apartament zawiera salę wejściową, kuchnię podłączoną do jadalni, pokój dzienny, pokój dzienny, trzy sypialnie, łazienkę, dodatkowy magazyn oraz dodatkową toaletę dla gości.
Jako dodatkowe korzyści, loggia na drugim piętrze i drewniana na parterze, które należą do mieszkania i zwiększają jego funkcjonalność, są wyróżnione.
Mieszkanie jest zakwaterowane, ale potrzebuje renowacji.
Układ pomieszczeń jest bardzo wygodny i przyjemny dla codziennego życia, zapewniając wystarczająco miejsca dla rodziny, ale również doskonały potencjał wynajęcia turystów.
Szczególna wartość tej nieruchomości daje otwarty widok na morze, co stwarza wrażenie promieniotwórczości i dodatkowej wyłączności.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 063 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 314 €/m²

Różnica względem mediany -35,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 713 €/m²–6 842 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 600 000 € · 94 m² 6 383 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Volosko
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 351529

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.