Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Pobri, apartament dwupoziomowy z widokiem na morze
Na sprzedaż jest nowoczesne, luksusowo urządzone mieszkanie na dwóch piętrach, położone w cichej i atrakcyjnej lokalizacji z otwartym widokiem na morze.
Znajduje się w nowo zbudowanym budynku z łącznie trzema apartamentami.
Ta nieruchomość wykorzystuje styl, komfort i jakość wydajności, i jest idealny jako prywatny pobyt lub inwestycja dla wysokiej klasy wynajmu turystycznego.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji przestrzeni, korytarz, pokój, który może być studiami lub wellness i sauną oraz dodatkową toaletą dla gości.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własnej łazienki i szafy oraz taras na południe z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie ma trzy miejsca parkingowe w ogrodzonym podwórku, taras z prysznicem na zewnątrz oraz masaż jacuzzi o wymiarze 200x200 cm.
Najwyższa norma konstrukcji i wyposażenia obejmuje:
-Wilantowa pompa ciepła do ogrzewania podłogowego na wszystkich piętrach
- chłodzenie i ogrzewanie za pomocą systemu wieloczęściowego Daikin
- dęb trzywarstwowy parkiet w pokojach
Ceramika pierwszej klasy we wszystkich innych pokojach
- wyroby sanitarne i wyposażenie Villeroy & Boch i Grohe
-aluminium/PVC stolarstwo w antracycie
- Przygotowanie do paneli słonecznych
- Energia klasa A
Ta nieruchomość jest doskonałą kombinacją nowoczesnego luksusu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji i stanowi rzadką szansę na rynku.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Podobieństwo 84 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 72 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobieństwo 65 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 60 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Pobri
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 171 m²
- Powierzchnia działki
- 66 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2024
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344448
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 171 m² · Powierzchnia działki: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
