Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Pobri · Primorsko-goranska

4 Pokoje 171 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 720 000 € 4 211 €/m²

Opis nieruchomości

Pobri, apartament dwupoziomowy z widokiem na morze
Na sprzedaż jest nowoczesne, luksusowo urządzone mieszkanie na dwóch piętrach, położone w cichej i atrakcyjnej lokalizacji z otwartym widokiem na morze.
Znajduje się w nowo zbudowanym budynku z łącznie trzema apartamentami.
Ta nieruchomość wykorzystuje styl, komfort i jakość wydajności, i jest idealny jako prywatny pobyt lub inwestycja dla wysokiej klasy wynajmu turystycznego.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji przestrzeni, korytarz, pokój, który może być studiami lub wellness i sauną oraz dodatkową toaletą dla gości.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własnej łazienki i szafy oraz taras na południe z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie ma trzy miejsca parkingowe w ogrodzonym podwórku, taras z prysznicem na zewnątrz oraz masaż jacuzzi o wymiarze 200x200 cm.
Najwyższa norma konstrukcji i wyposażenia obejmuje:
-Wilantowa pompa ciepła do ogrzewania podłogowego na wszystkich piętrach
- chłodzenie i ogrzewanie za pomocą systemu wieloczęściowego Daikin
- dęb trzywarstwowy parkiet w pokojach
Ceramika pierwszej klasy we wszystkich innych pokojach
- wyroby sanitarne i wyposażenie Villeroy & Boch i Grohe
-aluminium/PVC stolarstwo w antracycie
- Przygotowanie do paneli słonecznych
- Energia klasa A
Ta nieruchomość jest doskonałą kombinacją nowoczesnego luksusu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji i stanowi rzadką szansę na rynku.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 211 €/m²
Mediana podobnych ofert 19 €/m²
Różnica względem mediany +22 285,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 16 €/m²–6 008 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
720 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Pobri
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
171 m²
Powierzchnia działki
66 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Odległość od morza
1 000 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344448

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m² · Powierzchnia działki: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.