Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Przestronny apartament z panoramicznym widokiem na morze
Luksusowe mieszkanie znajduje się w nowym budynku z pięknym panoramicznym widokiem na morze i centrum Opatija.
Położone w pobliżu kawiarni, restauracji i butików, to mieszkanie jest symbolem luksusu i komfortu, zapewniając wspaniały styl życia.
Znajduje się on na drugim piętrze nowoczesnego budynku, który oferuje odkryty basen i przestronny kamizelkę słoneczną dostępną dla wszystkich najemców.
Mieszkanie ma bezpośredni dostęp windą z podziemnego garażu i pięć pokrytych tarasów z nieobszarowanym widokiem na Riwierę Opatija.
Ta przestrzeń jest zaprojektowana z naciskiem na komfort rodzinny, ale ze względu na starannie zaplanowany układ i dwa oddzielne wejścia, nieruchomość może być podzielona na dwa oddzielne jednostki mieszkalne, oferujące różne opcje użytkowania.
Wnętrze składa się z czterech sypialni, każde z własnej łazienki i dwóch dodatkowych łazienk dla gości.
Dwa salony z otwartym planem kuchni i jadalni prowadzą do przestronnych pokrytych tarasów, zapewniając doskonałe środowisko do korzystania z widoku na morze.
Przestronny pokój dzienny jest akcentowany przez szklane skały od podłogi do szczeliny, które pozwalają na obfitość światła naturalnego, tworząc jasną i powietrzną przestrzeń.
Projekt i architektura umożliwiają prawie całoroczną przyjemność w powietrzu, tworząc idealne miejsca do odpoczynku i społeczności z przyjaciółmi i rodziną.
Mieszkanie posiada podłogowe ogrzewanie oraz system wentylatora z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza mieszkanie jest bogate w naturalne światło i oferuje wspaniały widok, wyposażone jest w najnowocześniejszy sprzęt i zaawansowane technologie.
Obiekt obejmuje dwa pomieszczenia magazynowe, dwa miejsca parkingowe w garażu i dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia to 261 m2, z czego 197 m2 to wewnętrzna przestrzenia, 64 m2 pokryte tarasy, dwa parkingi garażowe i 25 m2 oraz jeden zewnętrzny parking.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 261 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Toalety
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 450 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344622
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 261 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 450 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
