Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, apartament z widokiem panoramicznym
Ten piękny apartament znajduje się w Opatija, jednym z najpiękniejszych miast na wybrzeżu, w prestiżowej lokalizacji, w pobliżu morza i w pobliżu wszystkich udogodnienia, kawiarni, restauracji i butików.
Jego pozycja wzdłuż zielonej strefy zapewnia pokój i ciszę, a całkowicie otwarty widok na cały Kvarner z pewnością sprawia, że jest to wyjątkowa własność wielkiej wartości.
Przestronne tarasy i balkony oferują wyjątkowy widok na morze.
Znajduje się na pierwszym piętrze willi z łącznie trzema apartamentami.
Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienk i otwartej przestrzeni dziennej, jadalni i kuchni z dwoma tarasami.
Mieszkanie ma również jedno miejsce parkingowe i część ogrodu.
Całkowita powierzchnia zbudowana to 218 m2, z której wewnętrzna powierzchnia to 126 m2, odkryty i pokryty taras 79 m2 i miejsce parkingowe 13 m2.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
820 000 € · 163 m²
5 031 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 622 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 250 m
- Rok budowy
- 1980
- ID ogłoszenia
- 344885
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 622 500 € · Cena za m²: 3 990 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
