Dom Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

9 Pokoje 615 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 600 000 € 2 602 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, okazja, willa z kilkoma apartamentami w doskonałej lokalizacji
W Opatiji, jednym z najpiękniejszych miast na wybrzeżu, w prestiżowej lokalizacji, na małym wzgórzu w pobliżu morza i centrum miasta, znajduje się ta piękna willa.
Jego pozycja wzdłuż zielonej strefy, która zapewnia pokój i spokoj i całkowicie otwarty widok na całą zatokę Kvarner z pewnością sprawia, że jest to wyjątkowa własność wielkiej wartości.
Przestronne tarasy i balkony oferują wyjątkowy widok na morze.
Willa sama składa się z czterech pięter, wysokiego poddaszu i garażu.
Konceptualnie, definiuje się z trzech oddzielnych jednostek, w piwnicy planuje się miejsce na mniejsze mieszkanie, a na parterze jest zaprojektowane jako przestronne mieszkanie z dostępem do pięknego tarasu.
Na pierwszym piętrze znajduje się umeblowane mieszkanie z balkonem i tarasem, a trzecią jednostką jest dwutlenekowe mieszkanie, w którym dolne piętro jest gustownie urządzone i wyposażone w meble wysokiej jakości i wszystkie urządzenia.
Wielkim potencjałem tej nieruchomości jest również możliwość pływania basenem z przodu willi i dwóch garaży.
Istnieje również możliwość zakupu indywidualnych pięter domu jako niezależne jednostki.
Oprócz przydatnej wartości nieruchomości jako takiej, wielka wartość to niezwykła i wyjątkowa lokalizacja w Opatii.
Doskonale dla rodziny lub jako inwestycja i źródło zarobków.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 612 €/m²

Różnica względem mediany -28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 650 000 € · 615 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 1 875 000 € · 600 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 83 %

Opatija 4 500 000 € · 641 m² 7 020 €/m² Podobieństwo 78 %

Opatija 4 300 000 € · 550 m² 7 818 €/m² Podobieństwo 77 %

Opatija 3 990 000 € · 550 m² 7 255 €/m² Podobieństwo 77 %

Opatija 1 800 000 € · 650 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 75 %

Opatija 1 600 000 € · 615 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 75 %

Opatija 1 500 000 € · 601 m² 2 496 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 €–4 920 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

10 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 615 m²
Powierzchnia działki: 691 m²
Pokoje: 9
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Toalety: 3
Garaż: 1
Odległość od morza: 270 m
Rok budowy: 1980
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 344940

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 615 m² · Powierzchnia działki: 691 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 270 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Cena do uzgodnienia; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Cena do uzgodnienia.