In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, opportunità, villa con diversi appartamenti in posizione privilegiata
A Opatija, una delle città più belle della costa, in una posizione prestigiosa, in una piccola elevazione vicino al mare e al centro della città, si trova questa bellissima villa.
La sua posizione accanto alla zona verde che garantisce pace e tranquillità e una vista completamente aperta dell'intero Golfo del Quarnero la rendono certamente una proprietà eccezionale di grande valore.
Con ampie terrazze e balconi offre una vista unica sul mare.
La villa stessa è composta da quattro piani, un loft alto e un garage.
Concettualmente è determinato da tre unità indipendenti, nel seminterrato è previsto uno spazio per un appartamento più piccolo, e il piano terra è progettato come un appartamento spazioso con accesso a una bella terrazza.
Al primo piano è decorato un appartamento con balcone e terrazze, e la terza unità è in natura un appartamento a due piani in cui il piano inferiore è arredato con gusto e dotato di mobili di alta qualità e tutti i dispositivi.
L'enorme potenziale di questa proprietà è anche la possibilità di realizzare una piscina dalla parte anteriore della villa e due garage.
C'è la possibilità e l'acquisto di singoli piani della casa come entità indipendenti.
Oltre al valore utile della proprietà in quanto tale, il grande valore è una posizione eccezionale e unica a Opatija.
Ottimo per la famiglia o come investimento e fonte di guadagno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 875 000 € · 600 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 83 %
Opatija
4 500 000 € · 641 m²
7 020 €/m²
Somiglianza 78 %
OPATIJA
3 990 000 € · 550 m²
7 255 €/m²
Somiglianza 77 %
OPATIJA
1 800 000 € · 650 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 75 %
OPATIJA
1 600 000 € · 615 m²
2 602 €/m²
Somiglianza 75 %
OPATIJA
1 500 000 € · 601 m²
2 496 €/m²
Somiglianza 74 %
OPATIJA
1 600 000 € · 600 m²
2 667 €/m²
Somiglianza 74 %
OPATIJA
1 600 000 € · 615 m²
2 602 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.600.000 € · Prezzo al m²: 2 602 €/m²
Superficie abitabile: 615 m² · Dimensione del terreno: 691 m²
Camere: 9 · Camere da letto: 6 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 270
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sì. Ardor real estate agency – 1.600.000 €; Remax Centar nekretnina – 1.600.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1.600.000 €; Sendi Real Estate – 1.600.000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1.600.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1.800.000 €; EURO IMMOBILIEN – 2.300.000 €; Smart Invest Properties – Prezzo su richiesta; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Prezzo su richiesta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia