Mieszkanie šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Šibenik, Podsolarsko – Atrakcyjne mieszkanie z ogrodem i widokiem na morze
Šibenik, Podsolarsko – Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z ogrodem i widokiem na morze
W spokojnej i atrakcyjnej części Podsolarskiego, pod okolicą Šibenika, na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z własnym ogrodem, położone w nowym projekcie mieszkaniowym, wyróżniającym się współczesnym designem, wysoką jakością budowy i starannie dobranym wyposażeniem.
Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia, a szczególnie przypadnie do gustu nabywcom, którzy chcą cieszyć się bliskością morza, nie rezygnując z praktyczności codziennego życia.
Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Składa się z wejściowego korytarza, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielnej garderoby.
Dodatkową wartość mieszkanie zyskuje dzięki zadaszonemu tarasowi, który łączy się z zewnętrzną przestrzenią z prywatnym ogrodem.
Ten przytulny zakątek umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz, spotkania i relaks w własnym śródziemnomorskim otoczeniu.
Dodatkową atrakcyjność nieruchomości zapewnia widok na morze.
Jakość budowy i nowoczesne wyposażenie są ważną częścią tego projektu.
Planowane jest zainstalowanie klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewania podłogowego w łazience, co zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok.
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe, z możliwością zakupu dodatkowego.
Miejsca parkingowe będą wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych, co dodatkowo zwiększa praktyczność i nowoczesny standard mieszkania.
Podstawowe cechy:
Nowa budowa w spokojnej części Podsolarskiego
Dwie sypialnie i łazienka
Osobna garderoba
Zadaszony taras i prywatny ogród
Widok na morze
Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach
Podłogowe ogrzewanie w łazience
Własne miejsce parkingowe na zewnątrz
Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego
Gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych
Uporządkowana dokumentacja własnościowa i budowlana
Planowane zakończenie budowy: marzec 2027.
Inwestor jest osobą prawną
Podsolarsko to lokalizacja, która oferuje liczne korzyści.
W bezpośredniej bliskości znajdują się morze, zagospodarowane plaże i znany kompleks hotelowy Amadria Park (Solaris), który oferuje promenady, restauracje i różnorodne udogodnienia do wypoczynku i rekreacji.
Jednocześnie doskonałe połączenia komunikacyjne z Šibenikom umożliwiają łatwy dostęp do sklepów, szkół, placówek medycznych i innych niezbędnych udogodnień do codziennego życia.
Zakup tej nieruchomości zapewnia również ulgę podatkową, ponieważ jest sprzedawana przez inwestora jako osoba prawna, pod warunkiem że dostawa nieruchomości jest opodatkowana VAT-em, więc kupujący nie płaci dodatkowych 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych.
Nowoczesny apartament z prywatnym ogrodem, widokiem na morze i wysokiej jakości wyposażeniem, położony w miejscu oferującym spokój, bliskość plaż i doskonałe połączenia z miastem, stanowi interesującą opcję na własne zamieszkanie, wypoczynek lub długoterminową inwestycję.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
377 920 € · 94 m²
4 020 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 94 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 102 m²
3 989 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #373351 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 Ten wariant 378 640 €
- Mieszkanie · #373349 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373347 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373350 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373348 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373352 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 3 406 840 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 378 640 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik - Okolica
- Powiat
- Podsolarsko
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373351
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 378 640 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
